Traumhafte Terrassenwohnung in Erlenbach a.M. mit großem eigenen Garten!
In 2020 neu renoviert: Badezimmer komplett erneuert alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat) alle Wände mit Putz neu angelegt neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion überwiegend von Siemens In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss. Flur/Diele *modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum mit Gas-Therme Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse Flur zu den Schlafräumen 3 Schlafzimmer Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche. Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert. Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus. Für Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert. Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlfühlen!
Preis: 369.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.804,12 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 339 Tagen
Charmante Dachgeschosswohnung in Erlenbach am Main
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnglück in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Erlenbach am Main. Gelegen im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten 6-Familienhauses, bietet diese Immobilie auf 62 m² eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in neuem Glanz erstrahlt. •62 m² Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer •Ruhiges 6-Familienhaus, Baujahr 1989 •Energieeffiziente Weishaupt Gasetagenheizung (2021) •Überdachte Loggia mit Ausblick •12 m² Kellerabteil •Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum •Frisch renoviert, inklusive neuer Dachfenster mit Rollläden •Provisionsfrei, Direktverkauf vom Eigentümer •Garage + Stellplatz für 15.000 € extra •Gesamtkaufpreis: 200.000 € (Wohnung, Garage, Stellplatz) Bitte beachten Sie: Bitte beachten Sie, dass die für eine bessere Vorstellung eingerichteten Möbel (Home Staging) nicht im Preis enthalten sind. Die Wohnung wird leer übergeben, bereit für Ihre individuelle Gestaltung und Einrichtung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um in Erlenbach am Main ein neues Kapitel aufzuschlagen!
Preis: 185.000 € | Größe: 61,8 m² | Preis/m²: 2.993,53 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 314 Tagen
Flexibel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, als 1 -2 Familienhaus in zentraler Lage in Erlenbach
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver/ zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, kann eigengenutzt, teilvermietet oder komplett vermietet werden Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen Garten, Terrasse und Balkon als attraktive Außenbereiche Vielseitige Ausstattung Stauraum befindet sich im Keller - ein Freistellplatz und 2 Garagen für Ihre Pkw vorhanden Objektnr: 1058974 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, dass Sie sich nun zunutze machen können. Mit der unabhängig nutzbaren Wohneinheit und dem Gewerbeteil ist das Objekt optimal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 248 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 8 Zimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Bad und WC. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist separat zugänglich und verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen, sowie Wohnräume und eine Küche. Von der Ladenfläche zugänglich ist das Untergeschoss, das zusätzlich viel Stauraum bietet. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ergänzend zu dem Balkon, reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zusätzlich sorgen 2 Garagen dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Preis: 430.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 1.733,87 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Flexibel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, als 1 -2 Familienhaus in zentraler Lage in Erlenbach
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver/ zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, kann eigengenutzt, teilvermietet oder komplett vermietet werden Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen Garten, Terrasse und Balkon als attraktive Außenbereiche Vielseitige Ausstattung Stauraum befindet sich im Keller - ein Freistellplatz und 2 Garagen für Ihre Pkw vorhanden Objektnr: 1058974 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, dass Sie sich nun zunutze machen können. Mit der unabhängig nutzbaren Wohneinheit und dem Gewerbeteil ist das Objekt optimal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 248 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 8 Zimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Bad und WC. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist separat zugänglich und verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen, sowie Wohnräume und eine Küche. Von der Ladenfläche zugänglich ist das Untergeschoss, das zusätzlich viel Stauraum bietet. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ergänzend zu dem Balkon, reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zusätzlich sorgen 2 Garagen dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Preis: 430.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 1.733,87 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Das 1958 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 1.519 m² großen Grundstück. Das Zweifamilienhaus teilt sich in eine 117 m² große Erdgeschoss Wohnung und eine 108 m² Wohnung im ersten OG auf. Zudem ist das Dachgeschoss halb ausgebaut und bietet Raum für eine zusätzliche kleine Wohnung. Das Erdgeschoss Wohnung steht aktuell leer und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In dieser Wohnung befindet sich eine funktionsfähige Küche. Zur Erdgeschoss Wohnung gehört auch eine Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieterin ist über den Verkauf informiert und wird dann die Wohnung verlassen. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Die Obergeschoss Wohnung verfügt über zwei Balkone. Großes Potential bietet der halb ausgebaute Dachboden. Dort lässt sich zusätzlicher Raum generieren, der gerade für Familien sehr attraktiv ist. Ein großes Highlight der Immobilie ist das große Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist bebaubar und bietet gerade Investoren eine gute Gelegenheit, neuen Wohnraum zu schaffen. Ein Keller, zwei Garagen Stellpatz und Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Preis: 849.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.773,33 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 763 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Das 1958 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 1.519 m² großen Grundstück. Das Zweifamilienhaus teilt sich in eine 117 m² große Erdgeschoss Wohnung und eine 108 m² Wohnung im ersten OG auf. Zudem ist das Dachgeschoss halb ausgebaut und bietet Raum für eine zusätzliche kleine Wohnung. Das Erdgeschoss Wohnung steht aktuell leer und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In dieser Wohnung befindet sich eine funktionsfähige Küche. Zur Erdgeschoss Wohnung gehört auch eine Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieterin ist über den Verkauf informiert und wird dann die Wohnung verlassen. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Die Obergeschoss Wohnung verfügt über zwei Balkone. Großes Potential bietet der halb ausgebaute Dachboden. Dort lässt sich zusätzlicher Raum generieren, der gerade für Familien sehr attraktiv ist. Ein großes Highlight der Immobilie ist das große Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist bebaubar und bietet gerade Investoren eine gute Gelegenheit, neuen Wohnraum zu schaffen. Ein Keller, zwei Garagen Stellpatz und Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.
Preis: 795.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.533,33 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 753 Tagen
Moderner Landsitz - wohnen wie "Gott in Frankreich!"
Beschreibung der einzelnen Etagen: -Untergeschoß: HWR mit Heizung und Waschmaschinenanschluß, Badezimmer mit Dusche, großer Hobbyraum mit Fenster (Küchenanschluß vorhanden), Abstellraum (derzeit Werkstatt). Das Untergeschoß lässt sich mit wenigen Umbaumaßnahmen zu einer ELW umbauen! -Erdgeschoß: Diele, Foyer mit Empore, ein Elternschlafzimmer oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche (Verkauf VHB). Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin oder Kachelofen anzuschließen. -Dachgeschoß: Ein Kinderzimmer mit Balkon, ein zweites Kinderzimmer oder Büro, großes Masterschlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne. Die Balkone sind in Süd-West-Ausrichtung angelegt. HIGHLIGHT`S VOM HAUS: Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Wohnraum Moderne Marmorfliesen im Erdgeschoß Die 3 Bäder sind deckenhoch mit italienischen Designerfliesen gefliest ( VERSACE ) Ein Badezimmer hat eine Badewanne und die anderen beiden sind mit Dusche ausgestattet. Elektrische Rollläden im ganzen Haus Hochwertige 2-fach verglaste Isolierschutzfenster von der Firma LÖWE Zwei überdachte Balkone (Loggia) und eine Terrasse Die GAS-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 ausgetauscht Dachziegel in Biberschanzoptik Das Haus besitzt im Erdgeschoß eine hochwertige Deckenverkleidung mit teilweise Stuckarbeiten und Halogenbeleuchtungen. Weiterhin sind die Bodenbeläge entweder aus Marmorfliesen, Echtholz oder Fliesen. Im Außenbereich gibt es einen begrünten Vorgarten mit Pflanzen und Büschen und einen Garten im hinterteil des Hauses mit einem Holzhaus. Die Garage und die Einzäunung wurde im Jahr 2007 neu erbaut. Das Garagentor und die Toreinfahrt beim Zaun sind elektrisch. Das Einfamilienhaus besitzt eine SAT-TV-Anlage auf dem Dach.
Preis: 559.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 714 Tagen
Große 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Erlenbach
Zum Verkauf steht eine top ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in Erlenbach-Streit. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche verteilen. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung kann man das Wohnzimmer in kalten Wintermonaten mit dem Kaminofen schnell in eine warme Wohlfühloase verwandeln. Im Sommer bietet der große Balkon viel Platz zum Frühstücken mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Einbauküche mit E-Geräten ermöglicht es Ihnen, die Immobilie sofort zu beziehen. Das Badezimmer wurde 2021 aufwendig renoviert. Der Bodenbelag wurde größtenteils 2016 erneuert. Das Grundstück der Immobilie ist ca. 607 m² groß und bietet den Bewohnern einen großen Garten, teilweise auch mit Sondernutzungsmöglichkeit. Außerdem gibt es noch einen Miteigentumsanteil an den zwei angrenzenden Flurstücken mit insgesamt 2.588m². Die Garage und der eigene Kellerabteil machen die Immobilie komplett. Durch die große Wohnfläche, die 5 Zimmer, die Garage, den Garten, den großen Balkon und das Kellerabteil können Sie hier eine Wohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses erwerben. Lassen Sie es sich nicht entgehen, vorab einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu machen. Im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vor Ort planen. Bei Interesse stellen Sie mir bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button im Inserat und Sie erhalten das Exposé zum Download zugeschickt, anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 249.000 € | Größe: 129,3 m² | Preis/m²: 1.925,75 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 570 Tagen
*Moderne Doppelhaushälfte mit tollem Garten!*
-Einbauküche offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Gäste WC Tageslichtbad mit Badewanne Fußbodenheizung Kamin Terrasse mit Garten Balkon Sauna Dieses 2007 erbaute Haus bietet Familien mit Kindern das perfekte Zuhause. Die großen und hellen Zimmer des Hauses schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Garten mit überdachter Terrasse, lässt sich ideal vom Alltagsstress erholen. Das Haus wurde stetig auf dem aktuellen Stand gehalten und renoviert. Im Zuge dessen wurde 2008 der Dachboden ausgebaut und 2017 das Tageslichtbad im OG. komplett erneuert. Im Garten befindet sich zusätzlich eine 3000L Zysterne, die mit Regenwasser gefüllt ist, um den Garten ideal mit Wasser zu versorgen.
Preis: 529.900 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.839,86 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 539 Tagen
Große 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Erlenbach/ Nutzung großer Pachtgarten möglich
Zum Verkauf steht eine top ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in Erlenbach-Streit. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche verteilen. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung kann man das Wohnzimmer in kalten Wintermonaten mit dem Kaminofen schnell in eine warme Wohlfühloase verwandeln. Im Sommer bietet der große Balkon viel Platz zum Frühstücken mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Einbauküche mit E-Geräten ermöglicht es Ihnen, die Immobilie sofort zu beziehen. Das Badezimmer wurde 2021 aufwendig renoviert. Der Bodenbelag wurde größtenteils 2016 erneuert. Das Grundstück der Immobilie ist ca. 607 m² groß und bietet den Bewohnern einen großen Garten, teilweise auch mit Sondernutzungsmöglichkeit. Die Garage und der eigene Kellerabteil machen die Immobilie komplett. Durch die große Wohnfläche, die 5 Zimmer, die Garage, den Garten, den großen Balkon und das Kellerabteil können Sie hier eine Wohnung mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses erwerben. Lassen Sie es sich nicht entgehen, vorab einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu machen. Im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vor Ort planen. Bei Interesse stellen Sie mir bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button im Inserat und Sie erhalten das Exposé zum Download zugeschickt, anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 195.000 € | Größe: 129,3 m² | Preis/m²: 1.508,12 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 233 Tagen
-T o p La g e - Gewerbeanwesen - -Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit- aktiver Geschäftsbetrieb-
Ausstattung Haupthaus: 1. Gastraum und Nebenraum ca. 60² 2. Gastroküche und .Spülküche 32² 3. Treppenhaus und Flur 19² 4. 4 vermietete Zimmer 1.OG. ca. 65² 5. Flur und Treppenhaus 1.OG ca 13² 6. 2 vermietete Zimmer 2.OG ca. 46² 7. Badezimmer und Flur 2.OG ca. 8 qm² Ausstattung Mittelteil: 1. Gastraum BISTRO ca. 73² 2. Bistro- Lagerraum ca. 15² Ausstattung Anschluss an Bistro: 1. Leergutlager/Werkstatt ca. 64² 2. Einstiger Biergarten (seit 2006) 98² 3. Toiletten Bistro für Damen und Herren. und Eingangsbereich zum Gastraum ca. 17² Das gesamte Gebäude ist massiv gebaut und wurde immer gepflegt. Es sind Kunstoffenster und Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Fussböden sind im Gastrobereich Steinfliesen und im Haupthaus finden sie Holzböden. Einige Renovierungsarbeiten sind natürlich einzuplanen. Die Verbrauchszahlen können sie auf Wunsch gerne einsehen. " Zentral gelegenes und gut eingeführtes Gewerbeanwesen inklusive Wohneinheiten zu verkaufen." Das angebotene Gewerbeanwesen besteht aus verschiedenen Einheiten, dass als eine sogenannte U-form an einer der meist frequentierten Straßen von Wörth am Main seinen Standort hat. Gebäudeteil besteht aus einem grossen Raum mit hochwertigen Steinfliessen, massive-stylische Decke zur Individuellen Gestaltung. Zusätzlich befinden sich noch ein Sanitärraum mit 3 Toiletten und Waschbecken dort. Weiterhin ein Eingangsbereich der auch fuer den. 2. Gebäudeteil zum Betreten der Räumlichkeiten zur Verfügung steht. Gebäudeteil befindet sich ein vom Eigentümer selbst geführtes. ,, BISTRO ,, Das kann natürlich auf Wunsch vom Käufer weiter geführt werden. Ein Treffpunkt für Jung und Alt. Gebäudeteil finden Sie eine ehemalige Gastwirtschaft die man mit einer Renovierung wieder ins Leben rufen kann.. Im Obergeschoss befinden sich 6 Pensionszimmer die durchgehend das ganze Jahr vermietet sind. Gesamtwohnfläche der Zimmer 120 m². Das Gebäude ist unterkellert und hat natürlich auch eine Gastroküche mit Spülküche die aktuell das Bistro in Anspruch nimmt. Der Keller kann auch von der Hofseite betreten bzw. angeliefert werden. Das Grundstück mit 815 qm hat genügend Platz zum Parken von 8 Fahrzeugen, trotzdem bleibt genügend Raum zum Einfahren. Das Gebäude wurde 1991 umgestaltet und renoviert. Die Dächer sind in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Das Objekt bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung und auch ein geregeltes Einkommen der Zimmervermietung ist bereits gewährleistet. Einnahmen finden statt. Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und erhalten Sie mehr Details. Die Mieteinnahmen der aktuell und durchgehend vermieteten Zimmer beträgt 2200 Euro per Monat., dies nur im Haupthaus. Die restlichen Bauten können entsprechend neu vermietet werden., Individuelle Vermietung als Geschäftsräume etc. möglich.
Preis: 620.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 449 Tagen
Modern & Komplett: Exklusive Entdeckung in zeitgemäßem Ambiente
Sackgassenlage hochwertige Einfriedung Echtholzparkett neuwertiger Zustand großzügige Abstellräume auf beiden Etagen ausgebautes Dachgeschoss mit sehr viel Stauraum schön angelegter Garten mit Sichtschutz Garage und Stellplatz inklusive Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgassenlage. Das im Jahr 2020 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 234 m². Dieses befindet sich auf einem großen Areal mit 62 Einheiten, für welche jeweils ein gesondertes Grundbuch im Sondereigentum gebildet wurde . Das Objekt präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Über eine elegante Treppe mit eingelassener Fliesenkunst gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine Walk-in-Dusche und eine eingelassene Badewanne. Besonders erwähnenswert ist auch das ausgebaute Dachgeschoss, das über reichlich Stauraum verfügt. Hier findet sich die Heizung mit solarer Unterstützung, sowie zusätzlicher Platz für Hobbys oder als Gästezimmer. Der schön angelegte Garten mit der hochwertigen Einfriedung rundet das Gesamtbild der Immobilie ab und bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zudem gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zur Immobilie. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese moderne Doppelhaushälfte mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Grundriss und dem gepflegten Garten ein ideales Zuhause für eine Familie darstellt. Der neuwertige Zustand und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie, die einen Besichtigungstermin absolut lohnenswert macht. Die Möbel können gerne gegen Aufpreis übernommen werden. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und stellt Ihnen gerne einen 360° Rundgang zur Verfügung!
Preis: 495.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 404 Tagen
Exklusiv, Modern und Voll ausgestattet
Sackgassenlage hochwertige Einfriedung Echtholzparkett moderner Kamin neuwertiger Zustand großzügige Abstellräume ausgebautes Dachgeschoss mit sehr viel Stauraum schön angelegter Garten Garage und Stellplatz inklusive Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 234 m². Diese befindet sich auf einem großen Areal mit 62 Einheiten, für welche jeweils ein gesondertes Grundbuch im Sondereigentum gebildet wurde . Das Haus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die einbetonierte Einfriedung, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Einbaugeräten versehen, während ein zeitgemäßer Kamin eine behagliche Wärme verströmt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum bieten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine eingelassene Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient derzeit als Keller und Heizungsraum. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Aufgrund der Sackgassenlage entsteht hier keinerlei Stress durch Durchfahrtverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert. Aufgrund der Nachfrage steht auch die zweite Haushälfte zum Verkauf. Diese hat den gleichen Grundriss und eine etwas hellere Ausstattung. Die Möbel beider Haushälften können gegen einen Aufpreis gerne übernommen werden. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und stellt Ihnen gerne einen 360° Rundgang zur Verfügung!
Preis: 495.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 428 Tagen
Großes Gewerbe - und Wohnanwesen in Wörth zu verkaufen
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohneinheiten: Wohnung im UG: 2-Zimmer / 70,18qm Tageslichtbad mit Dusche Wohnung im EG: 4,5 Zimmer / 156,53 qm offene Küche 2 Bäder Bad & WC getrennt Tageslichtbad/WC Badewanne & Dusche 1 Zimmer mit BAD/WC zusammen Wohnung im DG: 3 Zimmer / 154,05qm WC/Dusche Gewerbeteil: Büro:14qm WC: 4,48 qm Lagerräume:78,17 qm Lagerhalle innen: 45,39 qm Fahrzeughalle außen : 160,32 Hof: 316,78 qm Vor dem Haus befindet sich 4 - 5 Parkplätze und eine Doppelgarage. Dieses einzigartige Objekt bietet freie Entfaltungsmöglichkeit. Es handelt sich hier um ein Gewerbeobjekt mit 3 Wohneinheiten einer überdachten Halle und mehrere verschlossene Lager. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich noch Büroräumlichkeiten und ein Weinkeller.
Preis: 985.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 2.592,11 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 497 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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